終身建物賃貸借事業 サービス付き高齢者向け住宅 つくしの杜

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よくあるご質問

よくあるご質問

ご入居に際して、よくあるご質問にお答えいたします。
こちらに記載されていないご質問、またご不明な点がございましたらメール・お電話でお問い合わせください。

Q,入居資格について教えてください

原則として60歳以上の方、ご夫婦の場合はどちらかが60歳以上の方。
介護認定の有無は問いませんが、自己管理の下で自立した生活ができる方。家賃・サービス費等のお支払い能力がある方。
また、原則として身元引受人、連帯保証人を立てられる方がご入居いただけます。
ご入居お申し込み時、審査を行います。その結果、ご入居をお断りさせていただく場合がございます。

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Q.サービス付き高齢者向け住宅とは何ですか?

サービス付き高齢者向け住宅とは、「高齢者の住宅の安定確保に関する法律」に基づき、高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できる住まいです。高齢者にふさわしいハード。加齢対応構造、一定の面積、設備等や、安心できるサービス。
ケアの専門家による、安否確認、生活相談サービス等の登録基準をクリアしたものが「サービス付き高齢者向け住宅」といわれる住宅です。
登録された情報は、サービス付き高齢者向け住宅 情報提供システムで確認することが出来ます。

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Q.老人ホームとの違いは何ですか?

施設には、決められたタイムスケジュールがあり、外出の制限等、様々な規則の上で生活をします。また、プライバシー等も守られていない現状ではないでしょうか。
「つくしの杜八幡」は、介護施設ではなく、全館バリアフリー設計で住む人に優しい高齢者専用賃貸住宅として設計された、プライベートな時間を大切にできる、全室個室の賃貸マンションです。好きな時間に入浴し、好きな本を読み、好きなときに寝る邪魔をされることのない大切な時間。自分のお好みのインテイリア、カーテン、家電等をおいてぜひ、自分らしい生活空間をお作りください。
いざというときはフロントスタッフが24時間365日緊急対応いたします。
また、介護施設も併設しておりますので、介護を必要とされる方も、介護、援助等の様々なサービスを受けることができます。

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Q.入居一時金は必要ですか?

一般の賃貸住宅と同様の敷金、仲介料、火災保険料等は必要ですが、有料老人ホームのような多額な一時金は不要です。

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Q.入居時に必要な費用は何ですか?

敷金(家賃の3ヶ月分)、仲介手数料(家賃1ヶ月+税)、借家人賠償保険2年分一括14,450円~入居月の日割家賃・翌月の前家賃となっております。

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Q.入居審査は、どのようなところを審査するのでしょうか?

・共同生活が可能か、隣室の方などに迷惑をかけることがないか。
・賃料の支払いに問題がないか。
・連帯保証人・身元引受人の方は必要な条件を満たしているか。
・ご入居者御自身で日常生活を営むことができるかどうか。
・常時医療機関において治療を必要としない方であるかどうか。
上記内容等について、審査をさせていただきます。

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毎月の費用はどれくらい必要ですか?

一例としていくつか例を挙げています。詳しくはこちら  料金のご案内 ( 八幡の料金陣原の料金

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Q.どんなサービスが受けられますか?

基本サービスとして、各部屋に設置している緊急通報装置、フロント直通電話、安否確認リズムセンサー等による突発的な事故、体調の急変等の緊急時対応サービスや巡回による防犯、安否確認。来訪者対応のフロントサービス、ソーシャルワーカーや医療連携による介護、健康に関するアドバイスが受けられます。居室内での生活支援や介護が必要な方は、別途併設の介護事業所がご相談を承ります。
また、各種有料便利サービスもございます。

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Q.食事はどうなっていますか?

朝食8:00~9:30、昼食12:00~13:30、夕食17:30~19:30の時間帯で2Fレストランで召し上がっていただけます。
食事が不要であれば前日10:00までに欠食届けを提出していただければその分のお食事代はいただきません。
詳細は、( 八幡の料金陣原の料金 )をご覧下さい。

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Q.医療との連携は?

診療所との連携による定期的な健康相談、また、別途訪問診療を受けることも可能です。
総合病院との連携もしておりますのでご相談ください。

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Q.郵便物の取り扱いは?

郵便物、新聞はメールボックスに、宅配便や書留等はご入居者様へ連絡後、配達いたします。
不在の場合はフロントにてお預かりいたします。

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Q.駐車場はありますか?

ご入居様は、月極料金にて契約となります。
ご来客用スペースも確保しておりますが、駐車台数に限りがございますのであらかじめフロントでご確認ください。

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門限はありますか?

基本的に一般の賃貸住宅と変わりはございません。外出はご自由にされてください。門限もございません。
正面玄関は8:00~20:00まであいています。それ以外の時間帯はインターホン呼び出しによりスタッフが開錠いたします。
また、外泊される場合は事前にフロントスタッフまでご連絡ください。

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Q.ペットは飼えますか?

原則として禁止させて頂きます。
観賞魚や小鳥等は認めていますが、大きな声や匂いを発するなど他のご入居者の迷惑になる場合は、ご遠慮いただきます。

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Q.喫煙はできますか?

全館禁煙です。屋外の決められた場所でお願いします。

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